1.1.         Садоводческое некоммерческое товарищество "Колос", (в дальнейшем «Товарищество»), является некоммерческой корпоративной организацией, основанной на членстве и объединяющей собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, садовых домов и др.) в границах территории ведения садоводства, и осуществляет деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) и других нормативно-правовых актов.

1.2.          Организационно-правовая форма Товарищества – Садоводческое некоммерческое товарищество, являющееся видом товарищества собственников недвижимости.

1.3.          Полное официальное наименование Товарищества: садоводческое некоммерческое товарищество "Колос".

Сокращенное наименование: СНТ "Колос".

1.4.          В отношении территории расположения и права собственности на земельный участок общего пользования СНТ «Колос» является правопреемником садоводческого некоммерческого товарищества «Колос» (СНТ «Колос»), которое было зарегистрировано как юридическое лицо Главой Администрации Гагаринского района свидетельство о регистрации № 231 от 24.12.1999 года, дата создания 26.08.1992 года и осуществляло свою деятельность на основании:

·              Постановления Главы Администрации Гагаринского района № 350 от 26 августа 1992 года о первоначальном предоставлении земельного участка, со дня регистрации Устава, утверждения проекта организации и застройки территории;

·              Постановления Главы Администрации Гагаринского района № 88 от 10 марта 1994 года о дополнительном отводе земельного участка СТ «Колос».

·              Постановления Главы Администрации Гагаринского района №213 от 17 июня 1994 г. О передаче гражданам в собственность индивидуальных земельных участков, находящихся в садоводческих Товариществах жителей г. Москвы.

1.5.          Место нахождения, постоянно действующего коллегиального исполнительного органа Товарищества: 215037, Российская Федерация, Смоленская область,  Гагаринский муниципальный район, сельское поселение Никольское, д. Мальцево, территория СНТ "Колос".

1.6.          Территорией ведения садоводства СНТ "Колос" являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки в соответствии с проектами организации и застройки и межевания территории, образованные в границах кадастрового квартала 67:03:0050201, состоящего из

земельного участка общей площадью 30,0 га, предоставленного СНТ "Колос" на основании:

- Постановления Главы Администрации Муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области от 25.12.2008 № 1349 «Об утверждении схемы расположения земельного участка». Постановлением утверждена схема расположения земельного участка площадью 299315 кв. м, сформированного из земельного участка членов СНТ «Колос» площадью 238868 кв. м и земель общего пользования площадью 60447 кв. м кадастровый номер 67:03:0050201:179 (под автодорогами – 55309,5 кв. м, под противопожарными водоемами – 1827 кв. м, под водонапорной башней и насосной станцией – 3310,5 кв. м), из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для коллективного садоводства;

-  Постановления Главы Администрации Муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области от 29.12.2011 № 2220 «О предоставлении СНТ «Колос» в собственность бесплатно земельного участка».

- Постановления от 28.12.2017 № 2188 «Об утверждении проекта Плана межевания территории СНТ «Колос» и Постановления от 25.09.2018 № 1464 «О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области № 2188 от 28.12.2017»; В Проекте межевания представлен каталог координат окружной границы СНТ «Колос».

 1.7.          Товарищество считается созданным и приобретает правомочия юридического лица с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ: ОГРН 1086723000540 от 28.07.2008.

1.8.          Товарищество имеет расчетный счет в банке, печать со своим наименованием, а также может иметь фирменные бланки.

1.9.          Товарищество создано на неопределенный срок;

1.10.     Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества своим имуществом.

1.11.     К отношениям, связанным с проживанием на территории Товарищества, применяются положения Жилищного кодекса РФ.

          Основными целями деятельности Товарищества являются:

1)    создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), в том числе:

- организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества общего пользования;

-  обеспечения противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и имущества Товарищества;

2)    содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства;

3)    содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

4)    обеспечение соблюдения членами Товарищества требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных требований, регламентов Товарищества;

5)    решение иных вопросов текущей жизни Товарищества, направленных на содействие членам Товарищества в организации ведения садоводства.

        Предметом деятельности Товарищества является содействие его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов.